Від концепції до останнього продажу: ми вибудовуємо комерційну сторону преміальних резиденцій.
M2 Design Real Estate — консалтингова компанія для девелоперів і брендів резиденцій. Ми працюємо на всьому ланцюжку: формуємо продукт, його архітектурну та лайфстайл-концепцію, з нуля створюємо офіс продажів і команду, ведемо продажі й маркетинг і залучаємо потрібних партнерів. Беремо це на себе в ролі штатного керівника, як радники на частковій зайнятості або на окремий проєкт.
Чим ми займаємося
Ми можемо взяти на себе частину проєкту або весь проєкт. У будь-якому разі мета одна: резиденція, яка продається, і комерційна структура, що продовжує працювати після нашого відходу.
Продукт і концепція
Визначаємо, що купить ринок, ще до початку будівництва. Разом із девелопером, архітекторами та дизайнерами інтер'єрів працюємо над продуктовою лінійкою, плануваннями й інфраструктурою та допомагаємо сформувати лайфстайл-концепцію, яка вирізняє резиденцію.
- Продукт і квартирографія відповідно до ринку
- Участь у роботі над архітектурою, інтер'єрами та інфраструктурою
- Лайфстайл-концепція, позиціонування та історія бренду
Офіс продажів і команда з нуля
Усе, що потрібно для старту продажів, «під ключ»: офіс продажів або галерея, сервіс, логістика, презентація та прийом клієнтів, а також люди й системи, які за цим стоять.
- Офіси продажів і галереї «під ключ»
- Добір, навчання та керівництво відділом продажів
- Система продажів, процеси та звітність
Aman Bodrum. Система продажів, команда та офіси продажів «під ключ» у Бодрумі та Стамбулі, створені з нуля. Структура працює досі.
Продажі та маркетинг
Виведення резиденції на ринок або повернення темпу проєкту, що пригальмував: позиціонування, ціноутворення, кампанії запуску та агентський канал.
- Ціноутворення та стратегія виведення лотів
- Кампанії запуску та перезапуску
- Партнерства з агентствами та брокерами
Багатофункціональний проєкт, Ізмір. Систему продажів оновлено, потім за два місяці запущено новий проєкт вартістю 1,2 млрд доларів США. Перший тиждень продажів став рекордним.
Партнерства та розвиток бізнесу
Приводжу за стіл переговорів правильних учасників: бренди резиденцій і готелів, дизайнерські та інтер'єрні бренди, агентства, інвесторів і заможних покупців у Туреччині, країнах Перської затоки, СНД і Великій Британії.
- Колаборації з брендами та дизайнерами
- Знайомства з інвесторами та HNWI-клієнтами
- Робота турецькою, англійською та російською мовами
Єдина лінія — від першого ескізу до останнього продажу
Більшість проєктів втрачають темп на стиках між проєктуванням, розвитком бізнесу, продажами та маркетингом. Ми працюємо на всіх чотирьох напрямах із першого дня: відгуки покупців впливають на планування, історія бренду визначається до проєктування галереї продажів, а відділ продажів виходить на запуск із продуктом, який уже добре знає.
Штучний інтелект у роботі
Ми використовуємо сучасні інструменти ШІ на всіх етапах проєкту: щоб швидше аналізувати ринок і конкурентні проєкти, перевіряти сценарії ціноутворення та квартирографії, готувати матеріали для продажів, візуалізації та багатомовний контент, а також підтримувати порядок у воронці покупців. Рішення ухвалює людина; підготовча робота займає дні, а не тижні.
Три формати співпраці
Ступінь залученості залежить від завдання. Оберіть формат, щоб побачити, що він передбачає.
Емре Акинджи приєднується до вашої компанії як директор із продажів і маркетингу, генеральний директор або директор по країні та щодня відповідає за результат. Найкраще підходить, коли бренд виходить на новий ринок або великому проєкту потрібен окремий керівник.
Раніше: директор із продажів і маркетингу в Astaş Holding за проєктами The Residences at Mandarin Oriental Bodrum і Maçka Residences (Kempinski).
- Керівництво відділом продажів і маркетингу
- Відкриття офісу продажів і найм команди
- Ціноутворення, стратегія виведення лотів і партнерські канали
- Звітність перед власником або радою директорів
Визначена кількість днів на місяць поруч із вашою командою. Ми аналізуємо стратегію, ціни та воронку продажів, навчаємо команду й беремо участь у найважливіших переговорах.
Підходить девелоперам, які вже мають відділ продажів і яким потрібен досвідчений погляд без найму штатного керівника.
- Щомісячний розбір стратегії та воронки продажів
- Коучинг відділу продажів
- Підтримка з ключовими покупцями та в переговорах
- Доступ до нашої мережі HNWI-клієнтів і агентств
Чітко визначений обсяг робіт із зрозумілим фіналом: запуск, створення офісу продажів, дослідження продукту й позиціонування або перезапуск. Після завершення структура залишається у вашої команди.
Раніше: Багатофункціональний проєкт, Ізмір (2025–2026) і Aman Bodrum (2023–2024).
- Продукт, архітектура та лайфстайл-концепція
- Система продажів, процеси та звітність
- Офіси продажів і галереї «під ключ»
- Кампанії запуску та перезапуску
Досвід
Двадцять років створення комерційних команд, з них останні десять — у сегменті ультралюкс і брендованих резиденцій класу люкс.
Багатофункціональний проєкт, Ізмір
Оновлення системи продажів і запуск за два місяці багатофункціонального проєкту вартістю 1,2 млрд доларів США та площею 380 000 м²; перший тиждень продажів став рекордним.
Aman Bodrum, TUYA
Позиціонування та продуктова стратегія брендованого проєкту готелю й резиденцій вартістю 2,2 млрд євро та площею 600 000 м²; створення системи продажів, команди та офісів продажів «під ключ» у Бодрумі та Стамбулі.
M2 Design Real Estate
Незалежний консалтинг і тимчасове керівництво для девелоперів, інвесторів і заможних покупців у Туреччині та СНД. Консультування близько десяти житлових і багатофункціональних проєктів, зокрема в Стамбулі, Ізмірі, Чанаккале, Бодрумі, Лондоні та Дубаї, і посередництво під час купівлі преміальної житлової нерухомості для турецьких та іноземних покупців.
Tink Labs (згодом hi Inc.), Лондон
Генеральний менеджер зі Східної Європи: розвиток бізнесу з люксовими готелями, девелоперами та брендами люксового рітейлу.
Astaş Holding, Стамбул
Директор із продажів і маркетингу проєктів The Residences at Mandarin Oriental Bodrum і Maçka Residences (інтер'єри Armani/Casa, під управлінням Kempinski).
Київ
З нуля створив Design Time International — офіційного представника та дистриб'ютора Ralph Lauren Home, Henredon та інших люксових брендів для дому, потім керував Arti Investment Holding CIS як керуючий директор.
Про нас
M2 Design Real Estate керує Емре Акинджи. Він починав на ринку капіталу в Стамбулі, потім десять років провів у Києві, з нуля створюючи бізнес у сфері люксових меблів та інтер'єрів. З 2015 року працює в комерційному напрямі брендованих резиденцій у Туреччині — над проєктами Aman, Mandarin Oriental і Kempinski.
Ми невелика компанія за свідомим вибором. Кожним проєктом особисто керує Емре, а координацію підтримує окремий співробітник, тож людина, з якою ви зустрічаєтеся, і є тією, хто виконує роботу.
- Де я працюю
- Стамбул і Бодрум
- Ринки
- Туреччина, Східна Європа, СНД, країни Перської затоки та Велика Британія
- Мови
- Турецька, англійська, російська
- Компанія
- M2 Design Gayrimenkul Danışmanlık Tic. A.Ş.
Обговорімо ваш проєкт
Чи потрібен вам керівник у команді, радник поруч із нею або людина, яка проведе один запуск, — найкраще почати з короткого дзвінка.