От концепции до последней продажи: мы выстраиваем коммерческую сторону премиальных резиденций.
M2 Design Real Estate — консалтинговая компания для девелоперов и брендов резиденций. Мы работаем по всей цепочке: формируем продукт, его архитектурную и лайфстайл-концепцию, с нуля создаём офис продаж и команду, ведём продажи и маркетинг и привлекаем нужных партнёров. Берём это на себя в роли штатного руководителя, как советники на частичной занятости или на отдельный проект.
Чем мы занимаемся
Мы можем взять на себя часть проекта или весь проект целиком. В любом случае цель одна: резиденция, которая продаётся, и коммерческая структура, которая продолжает работать после нашего ухода.
Продукт и концепция
Определяем, что купит рынок, ещё до начала строительства. Вместе с девелопером, архитекторами и дизайнерами интерьеров работаем над продуктовой линейкой, планировками и инфраструктурой и помогаем сформировать лайфстайл-концепцию, которая выделяет резиденцию.
- Продукт и квартирография в соответствии с рынком
- Участие в работе над архитектурой, интерьерами и инфраструктурой
- Лайфстайл-концепция, позиционирование и история бренда
Офис продаж и команда с нуля
Всё, что нужно для старта продаж, «под ключ»: офис продаж или галерея, сервис, логистика, презентация и приём клиентов, а также люди и системы, которые за этим стоят.
- Офисы продаж и галереи «под ключ»
- Подбор, обучение и руководство отделом продаж
- Система продаж, процессы и отчётность
Aman Bodrum. Система продаж, команда и офисы продаж «под ключ» в Бодруме и Стамбуле, созданные с нуля. Структура работает до сих пор.
Продажи и маркетинг
Вывод резиденции на рынок или возвращение темпа «буксующему» проекту: позиционирование, ценообразование, кампании запуска и агентский канал.
- Ценообразование и стратегия вывода лотов
- Кампании запуска и перезапуска
- Партнёрства с агентствами и брокерами
Многофункциональный проект, Измир. Система продаж обновлена, затем за два месяца запущен новый проект стоимостью 1,2 млрд долларов США. Первая неделя продаж стала рекордной.
Партнёрства и развитие бизнеса
Привожу за стол переговоров правильных участников: бренды резиденций и отелей, дизайнерские и интерьерные бренды, агентства, инвесторов и состоятельных покупателей в Турции, странах Персидского залива, СНГ и Великобритании.
- Коллаборации с брендами и дизайнерами
- Знакомства с инвесторами и HNWI-клиентами
- Работа на турецком, английском и русском языках
Единая линия — от первого эскиза до последней продажи
Большинство проектов теряют темп на стыках между проектированием, развитием бизнеса, продажами и маркетингом. Мы работаем на всех четырёх направлениях с первого дня: обратная связь покупателей влияет на планировки, история бренда определяется до проектирования галереи продаж, а отдел продаж выходит на запуск с продуктом, который уже хорошо знает.
Искусственный интеллект в работе
Мы используем современные инструменты ИИ на всех этапах проекта: чтобы быстрее анализировать рынок и конкурирующие проекты, проверять сценарии ценообразования и квартирографии, готовить материалы для продаж, визуализации и многоязычный контент, а также поддерживать порядок в воронке покупателей. Решения принимает человек; подготовительная работа занимает дни, а не недели.
Три формата сотрудничества
Степень вовлечённости зависит от задачи. Выберите формат, чтобы увидеть, что он включает.
Эмре Акынджи входит в вашу компанию как директор по продажам и маркетингу, генеральный директор или директор по стране и ежедневно отвечает за результат. Лучше всего подходит, когда бренд выходит на новый рынок или крупному проекту нужен отдельный руководитель.
Ранее: директор по продажам и маркетингу в Astaş Holding по проектам The Residences at Mandarin Oriental Bodrum и Maçka Residences (Kempinski).
- Руководство отделом продаж и маркетинга
- Открытие офиса продаж и найм команды
- Ценообразование, стратегия вывода лотов и партнёрские каналы
- Отчётность перед собственником или советом директоров
Определённое количество дней в месяц рядом с вашей командой. Мы анализируем стратегию, цены и воронку продаж, обучаем команду и участвуем в самых важных переговорах.
Подходит девелоперам, у которых уже есть отдел продаж и которым нужен опытный взгляд без найма штатного руководителя.
- Ежемесячный разбор стратегии и воронки продаж
- Коучинг отдела продаж
- Поддержка с ключевыми покупателями и в переговорах
- Доступ к нашей сети HNWI-клиентов и агентств
Чётко определённый объём работ с понятным финалом: запуск, создание офиса продаж, исследование продукта и позиционирования или перезапуск. После завершения структура остаётся у вашей команды.
Ранее: Многофункциональный проект, Измир (2025–2026) и Aman Bodrum (2023–2024).
- Продукт, архитектура и лайфстайл-концепция
- Система продаж, процессы и отчётность
- Офисы продаж и галереи «под ключ»
- Кампании запуска и перезапуска
Опыт
Двадцать лет создания коммерческих команд, из них последние десять — в сегменте ультралюкс и брендированных резиденций класса люкс.
Многофункциональный проект, Измир
Обновление системы продаж и запуск за два месяца многофункционального проекта стоимостью 1,2 млрд долларов США и площадью 380 000 м²; первая неделя продаж стала рекордной.
Aman Bodrum, TUYA
Позиционирование и продуктовая стратегия брендированного проекта отеля и резиденций стоимостью 2,2 млрд евро и площадью 600 000 м²; создание системы продаж, команды и офисов продаж «под ключ» в Бодруме и Стамбуле.
M2 Design Real Estate
Независимый консалтинг и временное руководство для девелоперов, инвесторов и состоятельных покупателей в Турции и СНГ. Консультирование около десяти жилых и многофункциональных проектов, в том числе в Стамбуле, Измире, Чанаккале, Бодруме, Лондоне и Дубае, и посредничество при покупке премиальной жилой недвижимости для турецких и иностранных покупателей.
Tink Labs (позднее hi Inc.), Лондон
Генеральный менеджер по Восточной Европе: развитие бизнеса с люксовыми отелями, девелоперами и брендами люксового ритейла.
Astaş Holding, Стамбул
Директор по продажам и маркетингу проектов The Residences at Mandarin Oriental Bodrum и Maçka Residences (интерьеры Armani/Casa, под управлением Kempinski).
Киев
С нуля создал Design Time International — официального представителя и дистрибьютора Ralph Lauren Home, Henredon и других люксовых брендов для дома, затем руководил Arti Investment Holding CIS в качестве управляющего директора.
О нас
M2 Design Real Estate руководит Эмре Акынджи. Он начинал на рынке капитала в Стамбуле, затем десять лет провёл в Киеве, с нуля создавая бизнес в сфере люксовой мебели и интерьеров. С 2015 года работает в коммерческом направлении брендированных резиденций в Турции — над проектами Aman, Mandarin Oriental и Kempinski.
Мы небольшая компания по осознанному выбору. Каждым проектом лично руководит Эмре, а координацию поддерживает выделенный сотрудник, поэтому человек, с которым вы встречаетесь, и есть тот, кто выполняет работу.
- Где я работаю
- Стамбул и Бодрум
- Рынки
- Турция, Восточная Европа, СНГ, страны Персидского залива и Великобритания
- Языки
- Турецкий, английский, русский
- Компания
- M2 Design Gayrimenkul Danışmanlık Tic. A.Ş.
Давайте обсудим ваш проект
Нужен ли вам руководитель в команде, советник рядом с ней или человек, который проведёт один запуск, — лучше всего начать с короткого звонка.